1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
44.3万円/㎡
前年比+2.5%
明石市
26.8万円/㎡
前年比-15.9%
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販売中の物件が1件あります
プリオーレ25大蔵海岸
兵庫県明石市大蔵八幡町
販売中 (1件)
3,280万円38.6万円/㎡
- 山陽電鉄本線 / 大蔵谷駅 徒歩6分
- 84.88㎡ / 3LDK / 4階 / 南向き
- 2002年1月築 / 8階建 / RC造
お問い合わせ先：アスシア不動産販売株式会社
価格偏差値
相場
-万円
-万円/㎡
-
-
-
-
AI査定結果
推定相場価格
3,185万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
-万円〜-万円
-万円/㎡〜-万円/㎡
最終更新日: 2026年7月8日
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は46.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/07 | 3,280万円 | 38.6万円 | 4階 | 84.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/15 | 3,480万円 | 41.0万円 | 4階 | 84.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 3,880万円 | 45.7万円 | 4階 | 84.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 3,980万円 | 46.9万円 | 4階 | 84.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 5,880万円 | 52.8万円 | 7階 | 111.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/29 | 5,880万円 | 52.8万円 | 8階 | 111.37㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.5%上昇、明石市では15.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は明石市の平均と比較して44%割高です。
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